Разработка договоров

Переоценить важность правильности и грамотности составления договоров очень трудно. Ведь как показывает судебная практика, именно неграмотно составленные договоры, а также договоры, разработанные самостоятельно на основе типичных образцов, чаще всего становятся причиной невозможности возместить ущерб, понесенный лицом вследствие невыполнения договорных обязательств его контрагентом. И в зависимости от предмета договора, речь может идти об очень крупных потерях (объектах недвижимости, крупных денежных суммах и т.д.), что еще раз подтверждает необходимость очень серьезно подходить к разработке, составлению и анализу договора на возможные риски.
Договорное законодательство предоставляет огромные возможности по внесению в договор необходимых условий участникам договорных отношений. Свобода в определении условий договора поистине не ограничена и регламентируется только статьей 421 ГК РФ. Но, к сожалению, большинство участников договорных отношений не пользуются этой возможностью и своими правами, а вносят в договор только общие обязательные условия, которые иногда можно расценивать двояко. А вместе с тем, в договоре не бывает незначительных условий: каждое условие договора – это определенное обязательство для одного из его участников. Поэтому во избежание негативных последствий договора, каждое его условие должно быть проработано детально и не идти в разрез с другим условием, что достаточно часто можно встретить в халатно составленных договорах.
Конечно, разработать грамотный во всех отношениях договор под силу только опытному юристу, не понаслышке знакомому с арбитражной работой, в процессе которой рассматриваются договорные споры. Только такой юрист сможет учесть всевозможные нюансы, которые должны быть оговорены в договоре, чтобы, независимо от того какое развитие получат договорные отношения, они не повлекли за собой негативных последствий и невозможность обосновать свои претензии по невыполнению договорных обязательств другой стороной.
Что же включает в себя разработка договоров?
В первую очередь, это определение вида договора, в зависимости от рассматриваемых отношений между участниками договора. Эта услуга является одним из ключевых моментов разработки договора и основывается на другой услуге, не менее важной. А именно, на оценке отношений, которые связывают заказчика и его контрагента, требующих урегулирования путем составления и подписания договора.
Следующим пунктом в работе по разработке договоров является определение наиболее важных и сопутствующих им условий договорных отношений. Собственно эта работа является самой трудоемкой и является кульминацией процедуры по разработке договора. Когда все основные условия учтены и оговорены, наступает время доработки договора, в процессе которой могут быть включены дополнительные условия, так сказать непосредственно «под заказчика», которые могут оказать благоприятное влияние на деятельность заказчика. Конечно, речь идет об условиях, не идущих в разрез с законодательством и другими условиями договора.
Последними штрихами в процессе разработки договора является его согласование с контрагентом и смягчение некоторых условий договора, если таковое потребуется. Попутно с разработкой договора, заказчик получает грамотную консультацию юриста и рекомендации по использованию составленного договора.
Следует отметить, что в ходе разработки договора, юрист обязательно руководствуется своими не только практическими знаниями в этой сфере, но и действующим законодательством, регламентирующим договорную деятельность. В этой связи заказчик услуги по разработке договора всегда может быть уверен в легитимности этого документа и его безусловной силе, в качестве доказательной базы, в случае необходимости отстаивания своих прав в судебном порядке.
Подводя итог, хочется подчеркнуть, что экономия на услуге по разработке договора – это, в первую очередь, лишение себя стопроцентной уверенности в положительном исходе договорных отношений. А во вторую очередь, это вероятность возникновения ущерба, который может оказаться несоразмерным с оплатой услуг квалифицированного юриста по разработке договора.